Moro 416 es un proyecto inmobiliario de uso mixto, comercial, oficinas y residencial, ubicado en la intersección de la Av. Ferrocarril N.° 787 y la Av. Giráldez, Huancayo, Junín.

El edificio proyecta una estructura de 19 pisos más azotea y 3 niveles de sótanos destinados a estacionamientos vehiculares y áreas técnicas.

En el primer nivel contempla locales comerciales con frente a la Av. Giráldez y un paseo comercial.

Los niveles de oficinas han sido diseñados para espacios corporativos modulares, con oficinas desde aproximadamente 41 m².

Los niveles residenciales contemplan departamentos orientados a vivienda tradicional y renta corta.

El proyecto dispone de un núcleo de circulación vertical con 2 ascensores.

INFORMACIÓN LEGAL: El proyecto cuenta con Licencia de Edificación Nueva aprobada mediante Resolución N.° 108-2025-MPH/GDU, emitida el 14 de agosto de 2025, expediente N.° 570655-2025.

El terreno se encuentra inscrito en la Partida Electrónica N.° 02017614 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Huancayo. El titular registral es ANCOSUR S.A.C.

TRANSPARENCIA FINANCIERA: El inmueble matriz cuenta con una primera hipoteca inscrita a favor del Banco de Crédito del Perú, conforme consta en el asiento D00008 de la partida registral.

Todas las unidades son bienes futuros. Las áreas y medidas consignadas en los planos son referenciales y las finales serán establecidas en la Declaratoria de Fábrica e Independización.

ACABADOS DEL INMUEBLE: El proyecto contempla materiales de alto tránsito y durabilidad, ventanería acústica y equipamiento sanitario moderno.

ANTECEDENTES DEL PROVEEDOR: Ancosur S.A.C. es la empresa desarrolladora y cuenta con trayectoria en proyectos inmobiliarios de la región.

Para consultas sobre oficinas, locales comerciales o departamentos, puede comunicarse con los asesores corporativos.